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Tipos

Conheça os tipos de avaliações

Descubra a diversidade de serviços de avaliação imobiliária, personalizados para atender às suas demandas jurídicas e individuais.

Avaliação Simplificada

Comumente solicitada por proprietários que desejam negociar o imóvel numa possível venda.

Avaliação Intermediária

Um pouco mais elaborada, com mais informações importantes, muito usada para apurar o valor ideal do imóvel.

Avaliação Avançada

A avaliação mais solicitada pelos juízes do poder judiciário nacional. Essa avaliação é completa e profunda.

MAXIMIZE O VALOR DE UM IMÓVEL

A Importância da avaliação imobiliária para advogados

Realizar uma avaliação imobiliária é crucial para embasar suas estratégias legais com precisão e confiança.

Ao conhecer o valor real do imóvel envolvido em uma disputa judicial, você pode tomar decisões mais embasadas e defender os interesses de seus clientes de forma mais eficaz.

Não subestime o impacto de uma avaliação profissional, pois é o primeiro passo para o sucesso em casos envolvendo propriedades imobiliárias.

Fazer uma avaliação imobiliária é essencial para embasar suas decisões com precisão e segurança. 

Tomada de decisão embasada
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Maximização do valor do patrimônio
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Transações imobiliárias mais seguras
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Avaliações

Como funcionam as
avaliações imobiliárias

Como funcionam as avaliações imobiliárias

Explore o mundo das avaliações imobiliárias e descubra seu valor para decisões inteligentes e investimentos seguros.

Separação conjugal

Imagine uma fase de separação onde os seus bens estão em risco? É nessa hora que todo apoio profissional é bem-vindo para evitar perdas entre as partes.

Divisão entres sócios

Sociedade é risco, pode dar muito certo ou errado. Existe sociedade que evoluiu e conquistou um bom imóvel e outras que evoluíram tanto que hoje desfrutam.

Leilão ou bloqueio de bens

Imagine o transtorno em ter o imóvel penhorado ou em leilão oficial por questões judiciais? Um momento terrível que pode colocar em risco toda uma vida.

Emissão de laudos

Laudo assinado por
engenheiro civil e arquiteto

Laudo assinado por engenheiro civil e arquiteto

No escritório perito avaliador Ferrazzini, nossos laudos são elaborados com o máximo de cuidado e precisão, garantindo a confiabilidade e segurança necessárias em todas as transações imobiliárias e processos jurídicos.

Dependendo do caso, o laudo de avaliação imobiliária poderá ser assinado também por engenheiros civis e/ou arquitetos qualificados.

Essa abordagem multidisciplinar garante uma avaliação abrangente e completa, considerando não apenas o valor de mercado, mas também aspectos técnicos e estruturais relevantes.

Conte conosco para laudos confiáveis, respaldados pela expertise de profissionais altamente capacitados.

Quem somos

Conheça nossa história

Bem vindo ao escritório Perito Avaliador Ferrazzini, onde a tradição se une à inovação para oferecer serviços de avaliação imobiliária excepcionais em todo o Brasil.

Fundada com a visão de proporcionar precisão, confiabilidade e excelência em cada avaliação, nossa empresa tem sido uma referência no mercado há anos.

Nossa história é marcada pela paixão ao segmento imobiliário e pelo compromisso inabalável com nossos clientes.

Com uma equipe dedicada de especialistas em avaliação, estamos empenhados em fornecer soluções sob medida que atendam às necessidades específicas de advogados, clientes de todas as classes e outros profissionais do setor.

Quem somos

Conheça nossa história

Bem vindo ao escritório Perito Avaliador Ferrazzini, onde a tradição se une à inovação para oferecer serviços de avaliação imobiliária excepcionais em todo o Brasil.

Fundada com a visão de proporcionar precisão, confiabilidade e excelência em cada avaliação, nossa empresa tem sido uma referência no mercado há anos.

Nossa história é marcada pela paixão ao segmento imobiliário e pelo compromisso inabalável com nossos clientes.

Com uma equipe dedicada de especialistas em avaliação, estamos empenhados em fornecer soluções sob medida que atendam às necessidades específicas de advogados, clientes de todas as classes e outros profissionais do setor.

mentoria

Mentoria especializada

O perito avaliador Ferrazzini oferece mentoria especializada para profissionais aspirantes a avaliadores imobiliários. Nossa equipe experiente está pronta para compartilhar seu conhecimento e orientar você em sua jornada para se tornar um avaliador de excelência.

Com programas de mentoria personalizados, ajudamos a desenvolver suas habilidades técnicas e práticas, preparando-o para os desafios do mercado imobiliário atual.

Ao participar de nossa mentoria, você terá acesso a insights valiosos, recursos exclusivos e orientação individualizada para alcançar seus objetivos profissionais.

Investir em sua formação por meio da mentoria é uma maneira eficaz de acelerar seu crescimento profissional e aumentar suas oportunidades de sucesso no competitivo setor imobiliário.

Depoimentos

Opiniões de nossos clientes

Nossos depoimentos refletem o compromisso da nossa equipe em fornecer serviços de qualidade e resultados excepcionais.

Toninho D’Agostino

Excelente profissional, detalhista e objetivo em seus laudos. Nos ajudou a ter êxito em diversos processos judiciais. Recomendo.

Dr. Mohamad Soubhi

Profissional do mais alto gabarito em avaliações imobiliárias. Laudos muito bem elaborados, rico em detalhes e fácil entendimento. Super recomendo

Dr. Arnaldo Junior

Raras foram as vezes em 15 anos de carreira que recebi laudos de avaliação imobiliária tão bem elaborados e de fácil entendimento como desse profissional.

Avalie Agora

Descubra o valor preciso do seu imóvel

Não deixe o valor do seu imóvel ser uma incógnita. Nossa equipe de especialistas em avaliação imobiliária está aqui para oferecer uma avaliação precisa e detalhada, permitindo que você tome decisões fundamentadas. Saiba exatamente quanto vale o seu imóvel hoje.

Avaliação

Avaliação Simplificada

Comumente solicitada por proprietários que desejam negociar o imóvel numa possível venda ou apresentá-lo em garantia. Essa avaliação apresenta o valor exato do imóvel atualmente, perante o mercado imobiliário. Na análise, são considerados entre 2 a 6 imóveis semelhantes ao imóvel avaliando na região, em suas características físicas e de localização, que estão sendo ofertados nos principais portais imobiliários e em sites das melhores imobiliárias da região. A avaliação simplificada tem custo baixo e acessível. Elaborada entre 2 a 4 páginas e válida por 90 dias. Entregue digitalmente e timbrado com logo e assinatura do perito avaliador.

Avaliação

Avaliação Intermédiária

Um pouco mais elaborada, com mais informações importantes. Muito usada para apurar o valor ideal do imóvel antes de iniciar um processo judicial ou inclui-la nos autos do processo. Nela, além de compararmos os imóveis semelhantes na região – pelo menos 10 imóveis – apresentamos ainda: 2 fundamentos de valorização como: a) pelos imóveis semelhantes em oferta de venda; b) pelos imóveis semelhantes por oferta de locação; potencial construtivo conforme zoneamento municipal, citamos com fotos e imagens todos os pontos relevantes do comércio, parques, praças, ruas e avenidas importantes que podem agregar valor ao imóvel avaliando, incluímos mapas e distâncias desses pontos, aplicamos a fórmula de cálculo correto de valorização e depreciação a fim de proteger o valor exato do bem. Elaborada entre 20 a 40 páginas e válida por 90 dias. Seu valor pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito. Entregue digitalmente e impresso em papel timbrado com logo e assinatura do perito avaliador.

Avaliação

Avaliação Avançada

A avaliação mais solicitada pelos juízes do poder judiciário nacional. Essa avaliação é completa e profunda, pois, além de incluir todos os dados das avaliações anteriores, inclui também: fórmula de homogeneização de dados modelo oficial – segundo instruções do CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóvel e do COFECI – Conselho Federal dos Corretores de Imóveis – cálculo de valorização e depreciação correta; 4 fundamentos de valorização como: a) pelos imóveis semelhantes em oferta de venda; b) pelos imóveis semelhantes por oferta de locação; c) pelo valor do metro quadrado dos terrenos e áreas em oferta de venda na região e d) pelo valor do metro quadrado dos lançamentos e incorporações vizinhos ao imóvel avaliando. Com o exclusivo uso dos 4 fundamentos de valorização do imóvel avaliando, em 13 anos de atividade, não tivemos ainda nenhuma contestação de laudo que pudesse vencer ou depreciar nossa avaliação. Elaborada entre 40 a 200 páginas e válida por 90 dias. Seu valor pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito. Entregue digitalmente e impresso em papel timbrado com logo e assinatura do perito avaliador.

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